建築設計だけではなく、プロシードデザインの豊富な情報ネットワークを生かし、
土地選定から地主との契約内容の調整、金融機関のご紹介、助成金申請のお手伝い等、開業への一貫したサポートをいたします。

• 借地契約（事業用定期借地権方式）

  土地のみを地主に借りて、その土地にドクターご自身が建物を建築する場合を言い、借地契約書（土地賃貸借契約書）を取り交わすことになります。
  土地を購入する場合に比べて、コストが圧倒的に安くなります。契約形態に関しては、地主との定期借地権の契約になります。

• 建て貸し契約（リースバック)

  建て貸し型開業とは、土地を所有する地権者の方に建物を建設してもらい、それを医院として一括で賃貸して開業するパターンです。設計の自由度が高いため自分の意向を十分に取り込み、計画をすることができローコストで可能ということが一番のメリットでしょう。また、財務的には賃料なので、当然必要経費として算定することができます。